オセロ中島の滞納家賃…同居女性は“逃げ得”！？

「オセロ」中島騒動

　中島の個人事務所用マンションの家賃滞納訴訟で、支払いが命じられた滞納家賃など計約６５０万円について、同居女性側は“逃げ得”となる可能性が浮上している。

　この訴訟では不動産管理会社が立ちのきと未払い家賃や損害金などを請求し、２月２８日の判決はこれを全面的に認めた。このマンションには女性の母、叔母、叔母の長男が居住していたため、不動産管理会社側は、３人にも中島と連帯して賠償するよう求めていた。

　大沢孝征弁護士は「契約当事者は事務所代表の中島さんなので、家賃の滞納分については中島さんに支払い義務がある」と指摘。ただ、損害金については「不法に占拠を続けている３人にも連帯して賠償が求められる」と解説した。

　一方、「誰がどの部分を払わなければいけないなどと決まっているわけではなく、誰が支払ってもいい」と説明。全額を中島が支払ったり、「松竹芸能」が肩代わりした場合は、３人は支払いを免れることになる。３人が支払いを求められるとしたら、松竹芸能が肩代わり分のうちの何割かの弁済を請求するケースとみられる。